반응형 알아두면 유익한정보140 업무용 오피스텔 전입신고 오피스텔의 용도는 크게 주거용과 사무용으로 분리가 되는데요 본래 업무용 오피스텔은 주거가 아닌 사업자를 내고 사무실이나 쇼핑몰을 운영을 할 수 있는 곳입니다 하지만 곳곳에 붙은 광고물을 보면 업무용 오피스텔 전입신고 가능이라고 적힌 문구들이 있는데요 만약 업무용 오피스텔에 전입 신고를 했을 경우 어떤 불이익이 있을지 알아보도록 하겠습니다 업무용 오피스텔 취득시 세금 혜택청약 관련 및 업무용 오피스텔은 수십 채를 가진 소유자라 할지라도 주택 수에 포함이 되지 않는 장점이 있는데요 분양가에 포함된 부가세 10% 환급과 6개월 단위로 취득가액 5% 과세표준 줄어들게 됩니다. 또 이외 양도세 종부세등 중과세 면제 게다가 사무 업무가 많고 수요층이 많은 지역이라면 추천하는 매물이라 할 수 있습니다하지만 이에 반.. 2024. 4. 17. 임대인 임차인 뜻과 임대차는 무엇일까? 정부에서 청년들을 위한 독립적인 보금자리 정책도 쏟아지고 있음에도 사회 초년생들은 임대인과 임차인 뜻과 그에 따른 단어들이 생소할 수 있습니다 이는 오피스텔이나 상가 주택, 전세 월세 등 이사를 다녀보신 분들이라면은 알 수 있는 단어들인데요 이로 인해 계약서면에 등장하는 임대인과 임차인에 대한 기본형태의 뜻을 알아보고 임대차라는 단어도 함께 알아보도록 하겠습니다임대인 뜻예를 들어 현재 본인이 오피스텔 원룸 주인인 동시에 본 건물을 소유 하고 있다고 가정하겠습니다 그럼 누군가 원룸을 마음에 들어 해서 월세로 계약을 하려고 할 건데요 이때 계약 서면에 따라 월세 보증금을 받고 다달이 월세를 받으며 목적물을 빌려주는 사람을 말합니다 한마디로 임대인은 주인이라고 생각하시면 되요임차인 뜻만약 상가 사무실이나 원룸.. 2024. 4. 15. 청년 월세 특별 지원 조건 변화 거주 요건 폐지 2024년 4월 12일부터 청년월세 특별지원 2차 사업을 내일부터 신규 신청을 할 수 있는데요 자격 요건을 갖춘 청년들에게 매달 20만 원씩 1년간 월세를 지원하며 총 240만 원가량 복지를 신청이 가능하다고 합니다 2024년 2차로 시행되는 청년 월세 지원 사업 대상에 신청 자격 조건과 전년도 대비 지원 규모도 알려 드리도록 하겠습니다 청년 월세 특별 지원 신청 자격 완화1차 청년 월세 지원 사업에서 거주요건에 부합 하지 못해 신청을 못 받으신 분은 2024년 4월 12일부터 거주 요건이 폐지되어 한시적으로 신청이 가능합니다 이미 1차 청년 월세를 지원받고 있는 분이라면 중복으로 지원을 받을수는 없지만 1차 12개월 지원을 다 받으신 후에 재 신청 시 2차 지원도 받을 수 있습니다지원 대상2005년.. 2024. 4. 12. 종부세 뜻 과 납부 기간 요약 목차종부세 뜻종합 부동산세 취지종부세 납부 기간종부세 뜻 종부세 한 번쯤은 들어 보셨을 텐데요 국세청이 지정한 종합 부동산세의 준말로 토지나 주택 소유자에게 일정한 금액을 초과하는 금액에 따라 세금을 부과하는 것을 말합니다. 즉 고가의 주택 소유자 또는 토지, 다주택자를 상대로 세금 부담 강화를 하여 투기 또는 투기 세력으로 인한 실거래가 변동을 막기 위한 취지로 보시면 됩니다 종합부동산세 취지고액의 부동산을 보유 하고 있는 사람들에게 그에 맞는 세금을 부과해 조세 부담의 형평성을 이루어 부동산 가격 안정이 목표인 것입니다. 이에 해당하는 경우는 주택은 6억 원 이상, 1세대 1 주택 이어도 11억 원 이상일 경우와 토지는 5억 원 이상일 때 종부세 부과에 해당됩니다종부세 납부 기간매년 부동산 거래가가.. 2024. 4. 8. 이전 1 2 3 4 5 6 7 8 ··· 35 다음 반응형
